Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 7

Größe 220 m²

59519 Möhnesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, dass durch seine besondere Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage am Möhnesee begeistert. Diese charmante Dreifamilienimmobilie vereint stilvolles Wohnen, gepflegte Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Bereits beim Betreten der großzügigen Eigentümerwohnung spürt man die besondere Wertigkeit dieser Immobilie. Edler Marmorboden, maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner, kl. Einbauküche und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Große Fensterfronten eröffnen herrliche Ausblicke auf den Möhnesee und lassen viel Tageslicht in die Räume. Zahlreiche Deckenspots sorgen im gesamten Wohnbereich für eine angenehme Lichtatmosphäre. Das repräsentative Wohnzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit, einen stilvollen Kamin sowie den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier sorgen ein Außenkamin und integrierte Heizstrahler für gemütliche Stunden in nahezu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, vollständig verglaste Wintergartenbereich. Hier entsteht das Gefühl, mitten im Garten zu sitzen, während man gleichzeitig geschützt und komfortabel im Haus verweilt. Das großzügige Schlafzimmer mit Seeblick verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit großer Badewanne, Bidet, WC und großzügiger Spiegelwand. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss in einen separaten Gästebereich mit Schlafmöglichkeit und eigenem Duschbad und in ein Büro mit maßgefertigten Einbauten und großer Glasfront bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche sowie eine weitere kleinere Wohneinheit bieten attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen verfügen über eigene überdachte Terrassenbereiche und genießen die ruhige Lage des Grundstücks. Ergänzt wird das Raumangebot durch Wasch- und Heizungsraum, mehrere Kellerflächen für Eigentümer und Mieter sowie die Öltankanlage. Das liebevoll angelegte Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Wunderschöne Magnolien und gewachsene Grünstrukturen verleihen dem Garten eine besondere Ausstrahlung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport, zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie zwei Garagen mit komfortablem elektrischem Zugangssystem zur Verfügung. Diese besondere Immobilie bietet eine gute Kombination aus hochwertigem Wohnen, traumhafter Lage am Hang mit Blick auf dem Möhnesee, solider Bausubstanz und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen.

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