Warmmiete 123 €
56070 Koblenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Kaltmiete 123 €
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, privat angebotenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 630 qm² in guter infrastruktureller Lage in Koblenz Bubenheim. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Ein-/ Mehrfamilienhaus gemäß Bebauungsplan. Das Grundstück zeichnet sich durch seine flache Topografie aus, was die Planungs- und Bebauungskosten deutlich reduziert (kein teurer Erdaushub am Hang nötig). Die direkte Lage an einer ausgebauten Straße (asphaltierte Fahrbahn, beidseitige Gehwege) garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Erschließung. Öffentliche Parkflächen stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung. Das Grundstück ist erschlossen (alle Versorgungsleitungen befinden sich vorne an der Straße) und wird aktuell als Garten genutzt. Highlights des Grundstücks: * Ca. 630 qm² Grundstücksfläche * Bebauung mit Ein-/Mehrfamilienhaus möglich * Unbelasteter Boden * Lastenfreies Grundstück * Gute Verkehrsanbindung an Bundesstraße und Autobahn * Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar * Krankenhaus, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen * Gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen Das Grundstück eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger/ Investoren, die Wert auf eine gute Lage und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen. Bei Fragen oder Interesse sowie für weitere Informationen und ggf. einen Besichtigungstermin nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.