Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
59229 Ahlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Durch die Dachgeschossbauweise steht jedoch eine Grundfläche von rund 85 m² zur Verfügung, wodurch die Räume deutlich großzügiger wirken. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden fest installierten Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet viel Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Das Badezimmer verfügt über geschmackvolle Badmöbel und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden. Darüber hinaus gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses sowie die Tiefgarage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die stadtnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. **Ausstattung im Überblick** * Ca. 68 m² Wohnfläche * Ca. 85 m² Grundfläche * 2 Zimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche inklusive * Loggia * Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Badmöbeln * Separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum * Separater Kellerraum * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Baujahr 2017 * Energieeffizienzklasse B * Bedarfsausweis: 53,6 kWh/(m²·a) Die zusätzliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 75€/Monat Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in attraktiver stadtnaher Lage schätzen.So funktioniert es
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