Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 5

Größe 98 m²

23552 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen der Lübecker AltstadtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Hüxstraße, einer der charmantesten Straßen Lübecks! Diese stilvolle 5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der historischen Altstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Die Wohnung, mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Sie überzeugt durch ihren Altbaucharakter kombiniert mit solider Substanz.Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume erreichbar. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnstruktur. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich z. B. als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung und überzeugt mit einem schönen Blick auf die Aegidienkirche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Wohlfühlatmosphäre. Die kleine Küche ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster und das separate WC mit Handwaschbecken präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand und wurden vor ein paar Jahren umfangreich modernisiert. Dank der begehrten Innenstadtlage sowie der großzügigen und flexibel nutzbaren Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Familien, Paare oder Einzelpersonen profitieren von der urbanen Lage, dem besonderen Altbaucharme und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Lübecker Altstadt eine attraktive Investitonsmöglichkeit mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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