Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
69517 Gorxheimertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Trösel. In ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 110 Quadratmeter Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses. Besonders hervorzuheben sind ein Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Komfort dieser Wohnung unterstreichen. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und der großzügige überdachte Balkon mit einer Fläche von 25 Quadratmetern ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder den Tag mit einem Kaffee zu beginnen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Kaminofen im Esszimmer – besonders in der kälteren Jahreszeit ein echtes Plus. Darüber hinaus erwartet Sie eine Garten Mitbenutzung, was zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was den Zugang zu dieser Wohnung erleichtert. Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Nur etwa 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Trösel Bergweg, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für Ihre alltäglichen Besorgungen ist der nächste Supermarkt, EDEKA, ebenfalls in der Nähe gelegen. Für Freizeitaktivitäten erreichen Sie den nächsten Park in rund 2000 Metern, wo Sie Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur genießen können. Die Wohnung eignet sich besonders für ein ruhiges, älteres Ehepaar, das großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung und die Nähe zur Natur schätzt. Wir möchten Interessenten bevorzugen, die Nichtraucher sind und keine Haustiere besitzen. Diese Wohnung im Trösel bietet nicht nur einen geräumigen und komfortablen Lebensraum, sondern auch eine hervorragende Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Der perfekte Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen und ein harmonisches Leben genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Einen Besichtigungstermin können Sie gerne per Telefon unter die Rufnummer 06201-21934 zwischen 15. und 18. Uhr vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Wohnung zu zeigen!