Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 3

Größe 140 m²

89364 Rettenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verkaufe ein Freistehendes Einfamileienhaus mit Garage und Grundstück (379qm), in Hanglage. Dieses Haus wurde Massiv (Stein) gebaut, ist vollständig gedämmt und im Jahr 2020 Fertiggestellt worden. Energieausweis liegt vor und ist A+. Bezugsfrei nach Absprache. Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Thermostat Regelung - 3-fach Verglasung - Belüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung - Wasserenthärtungsanlage - Klimaanlage im Wohnzimmer - Elektrische Fensterrolladen (im Wohnzimmer und Küche mit Funk) - Im gesamten Haus sind Parkett und Fliesenböden - Treppen aus Granit und Spindeltreppe aus Holz - Fensterbänke aus Granit - Glasfaserleitung Im Untergeschoss sind: - Eingangsbereich mit Treppe nach oben - Technikraum mit Waschküche - Badezimmer - Ankleidezimmer/Büro - Schlafzimmer Im Erdgeschoss sind: - Gästebadezimmer - Großer Wohn- Essbereich mit großer Küche und Treppe zum Dachgeschoss. - Küche mit Granitarbeitsplatten, großer Insel, moderne Elektrogeräte - Speisekammer - Durch die Küche kann man auf die große Terrasse ca. 23pm. - Durch den Essbereich kommt man auf die zweite Terrasse mit ca. 12 qm. Auf dem Dachgeschoss wurden vor kurzem Wände und Tür angebracht, ist ein großes und seperates Zimmer. Im Garten findet man eine schöne Rassenfläche zum Entspannen und eine Treppe die zum Grillplatz führt. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Gartenhaus und eine Fahrradgarage. Eine Garge und 3 weitere Stellplätze vor dem Haus für die Autos. Rettenbach ist ein ruhiger und Familienfreundlicher Ort, der etwa 5 km von Günzburg entfernt liegt. In 10 Minuten erreichen Sie die Haltestelle Offingen, die eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsmittel bietet. Für die Kleinsten befindet sich ein Kindergarten in der Nähe. Bei weiteren Fragen können Sie mir gerne schreiben. Besichtigung nur nach Absprache.

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