Warmmiete 2.500 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
65191 Wiesbaden
Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Wiesbaden-Bierstadt mit ca. 108 m² Wohnfläche. Genieße den Garten und den Keller sowie idealen Zugang zur Bushaltestelle gegenüber. Perfekt für Familien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 2.050 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Servus Mietinteressenten, hierbei handelt es sich um eine charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte (DHH) mit ca. 108 m² Wohnfläche an der Nauroder Str. – direkt gegenüber der Haltestelle Kappenbergweg. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse (KG, EG und OG) und verfügt zusätzlich über einen unbewohnten Spitzboden (ideal als Lagerfläche). Das Besondere: In der Vergangenheit wurde das Haus hauptsächlich an Familien des US-Militärs vermietet. Da wir uns nun jedoch ein langfristiges und beständiges Mietverhältnis wünschen, freuen wir uns besonders über Bewerbungen von Familien oder Paaren, die sesshaft werden möchten. Die harten Fakten auf einen Blick: Kaltmiete: 2.050 € / Monat Nebenkosten: 450 € / Monat (All-Inclusive-Abschlag)* Warmmiete: 2.500 € / Monat (2.050 € + 450 €) Kaution: 3 Kaltmieten (6.150 €) In den Neben-/Betriebskosten sind bereits enthalten: Gas- und Stromverbrauch Trink- und Abwasser (inkl. ELW-Gebühren, Niederschlagswasser) Müllgebühren & Straßenreinigung Grundsteuer & Gebäudeversicherung Schornsteinfeger Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin meldet euch gerne direkt hier über das Portal oder per WhatsApp. Bitte keine Anrufe. Liebe Grüße John Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von John Iskandar - privater Anbieter