Vermietung einer modernen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² in Heilbronn-Sontheim. Die Wohnung hat eine lichtdurchflutete Einbauküche und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 2021 in Heilbronn-Sontheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie hohen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer wird inklusive hochwertiger Badmöbel vermietet. Auch das separate Gäste-WC ist vollständig mit Möbeln ausgestattet. Neben einem separaten Kellerraum verfügt die Wohnung über einen großzügigen Dachboden, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und der modernen Bauweise profitieren die Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen an modernes und energieeffizientes Wohnen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 3 Baujahr: 2021 Energieeffizienzklasse: A+ Einbauküche vorhanden Loggia PKW-Stellplatz Kellerraum Großer Dachboden als zusätzliche Abstellfläche Verfügbar von 01.08.2026 Ausstattung Hochwertige Einbauküche Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer oder Homeoffice Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Separates Gäste-WC Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage Loggia Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Zusätzlicher Wasch- und Trockenbereich im Haus Kellerraum Großer Dachboden als zusätzliche Abstellfläche PKW-Stellplatz direkt am Haus Moderne Bodenbeläge Sehr gepflegter Zustand Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf für 50,00 € monatlich angemietet werden. Die Anmietung des Stellplatzes ist nicht verpflichtend. Kaltmiete: 1.420€ Stellplatz: 50 € Nebenkosten: 250 € Warmmiete: 1.720 €Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Heilbronn-Sontheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Heilbronner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler. Gleichzeitig bietet Sontheim eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Bebauung und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
