Warmmiete 1.240 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

74072 Heilbronn

Willkommen zu einer charmanten und vollständig sanierten Wohnung in Heilbronns Kernstadt. Mit 82 m² Wohnfläche ist sie ideal für individuelles Wohnen und gut an Verkehrsanbindungen angebunden.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 1.050 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer vollständig sanierten & charmanten Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich in der Mönchseestraße in sehr zentraler Lage von Heilbronn und ist super an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wohnung steht zum 01.08.2026 zur Vermietung, alternativ auch zum 01.09.2026. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Zudem hat die Wohnung einen separaten Abstellraum im Keller. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Umfangreich sanierte Wohnung (neue Fenster, Böden, Wände, Türen, Bad, Elektrik) - Neue Einbauküche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube (zzgl. 50€/Monat) - Bad inkl. Badewanne, Waschbecken, WC - Hochwertiger Laminat in allen Zimmern, außer Bad - Waschmaschinenanschluss + Trockenraum im Keller - Separater Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Licht und Stromanschluss - Schnelle Internetverbindung (bis zu 300 Mbit/s Download)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in der begehrten Kernstadt (gegenüber Landratsamt Heilbronn) von Heilbronn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Parks und Grünflächen Raum zur Erholung.

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