Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
94447 Plattling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche in zentraler Lage von Plattling. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Jedoch auch für Alleinstehende sehr gut geeignet. Die Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn- & Essbereich: Viel Platz für gemeinsame Abende und ein gemütliches Beisammensein. Schlafzimmer & Kinderzimmer: Flexibel nutzbare Räume mit gemütlichem DG-Flair. das Kinderzimmer kann alternativ perfekt als Home-Office genutzt werden. Balkon: Ein eigener Außenbereich lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Badezimmer: Funktional und gepflegt. Top-Lage in Plattling Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Perfekt für Pendler und Familien: Nähe BMW Straßkirchen Bahnhof: In nur ca. 5 Gehminuten erreichbar (ideale Anbindung Richtung Deggendorf, Passau, Regensburg oder München). Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familie: Kindergarten und Schule sind ebenfalls auf kurzem Weg schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kosten: Kaltmiete: 790,- € Nebenkosten (Vorauszahlung): ca. 250,- € Gesamtmiete (Warm): 1040€ Kaution: 1540 € Wichtige Informationen für Mietinteressenten (Bitte beachten!) Um eine reibungslose Auswahl zu gewährleisten, werden für eine erfolgreiche Vermietung folgende Unterlagen von Ihnen benötigt: Einkommensnachweis: Die letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen. Schufa-Auskunft: Eine aktuelle, positive Schufa-Bonitätsauskunft. Vorvermieterbescheinigung: Eine Bestätigung Ihres aktuellen/letzten Vermieters über Mietschuldenfreiheit. Bitte schreiben Sie bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?). Besichtigungen finden ab Juli statt!! Ich freuen mich auf Ihre Nachricht für einen Besichtigungstermin!