Kaufpreis 222.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

21698 Harsefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im Zentrum von Harsefeld! Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998. Ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ca. 60,8 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum mit Tageslicht. Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt nur 291,00 € monatlich. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Erdgeschosswohnung ca. 60,8 m² (63 m², da die Terrasse vergrößert wurde) Wohnfläche 2 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum + Terrasse separater Kellerraum mit Tageslicht zugewiesener Tiefgaragen-Stellplatz ein gemeinschftlicher Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche und ein gemeinschftlicher Fahhradkeller können mitbenutzt werden vorhandene Einbauküche Energieeffizienzklasse E Energieverbrauch: 165,02 kWh/(m²·a) Gasheizung solides 10-Parteien-Haus Weitere Angaben: Tiefgaragen-Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Harsefeld in angenehmer Wohnlage in zweiter Reihe, wodurch Straßenlärm so gut wie nicht vorhanden ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Harsefeld bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine attraktive Anbindung in Richtung Stade, Buxtehude und Hamburg. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer gewachsenen Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Sonstiges Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 165,02 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 07.02.2020 Gültig bis: 06.02.2030

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