Warmmiete 1.330 €
Zimmer 3
Größe 145 m²
95326 Kulmbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 940 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein einladendes Zuhause mit dem ganz besonderen Etwas? Dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein! Das repräsentative Gebäude wurde 1924 von einer wohlhabenden Kulmbacher Textilfirma erbaut und spiegelt die solide, herrschaftliche Bauweise dieser Epoche wider. Heute erwartet Sie hier eine charmante Wohnung, die mit stolzen 145 m2 Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und eine wunderschöne Atmosphäre bietet. Ausstattung & Lage: 2 große und 1 kleineres Zimmer als Wohn- und Schlafräume 1 Esszimmer mit Durchgang zur Küche 1 voll ausgestattete Küche 1 Bad mit Dusche und Whirlpool 1 WC großzügiger Flurbereich mit Zwischentür und kleinem Vorraum Einbauregal im Flur Schwedenofen + Zentralheizung in allen Räumen Zentrale Lage am Stadtpark Stilvoller Altbau mit hohen Decken und historischen Kastenfenstern, sehr geräumig. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit breiter, bequemer Treppe. Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann in wenigen Gehminuten zu Fuß entfernt. Bushaltestelle 1 Minute vom Haus entfernt. Stadtzentrum und Bahnhof fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Gemeinschaftsgarten. Hausmeisterservice & Putzfrau fürs Treppenhaus inklusive. Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 50/Monat dazu gemietet werden. Mieterprofil: Wir suchen für diese besondere Immobilie zuverlässige, solide und bonitätsstarke Mieter, die den historischen Wert des Objekts zu schätzen wissen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung (Anzahl der Personen, Berufstätigkeit). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.