Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
47533 Kleve
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1948, umfassend saniert 2021) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Highlights: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit viel Platz zum Entspannen * Geräumige Küche, optional mit Einbauküche (Übernahme durch den Mieter möglich) * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Zwei klimatisierte Zimmer im Obergeschoss sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima * Garage vorhanden * Kleiner, pflegeleichter Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien * Voll unterkellert mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Souterrain-Keller) Hinweis: Gas-, Strom- und Wasserverträge sind vom Mieter eigenständig abzuschließen. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Als Orientierung: Bei einem Haushalt mit 2 Erwachsenen und 1 Kind liegen die Verbrauchskosten bei ca. 280 € monatlich. Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt über eine bauzeittypische, etwas steilere Treppe, wie sie in älteren Gebäuden üblich ist.