Kaufpreis 157.500 €
Zimmer 4
Größe 101 m²
24401 Böel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Böel bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter, bereits vorgenommenen Modernisierungen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem ca. 714 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt mit Substanz, Gestaltungsspielraum und ländlichem Wohnumfeld suchen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, sichtbaren Holzelementen und angenehmer Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 kWp, eine laut Angaben 2019 modernisierte Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung in Teilbereichen sowie modernisierte Sanitär- und Innenausbaubereiche.Das Objekt wird im derzeitigen Bestand angeboten. Aufgrund der besonderen Objekt- und Bestandssituation ist der Kaufpreis bewusst attraktiv angesetzt. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne mit dem Exposé oder im persönlichen Gespräch.Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage entweder direkt über dieses Immobilienportal oder über unsere Webseite. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück und stellen Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Informationen sowie das ausführliche Exposé zur Verfügung.Energieausweis ist beauftragt und befindet sich in Erstellung; Vorlage spätestens zur Besichtigung.Hinweis: Da Rückmeldungen über Immobilienportale oder E-Mail-Programme gelegentlich im Spam- bzw. Junk-Ordner landen, prüfen Sie bitte vorsorglich auch diesen Bereich Ihres Postfachs.Ähnliche Angebote
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