Warmmiete 500 €
Zimmer 1
Größe 16 m²
35287 Amöneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 31. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 300 €
Objektbeschreibung
Beschreibung Modernes WG-Zimmer (ca. 16 m²) in neu gegründeter 5er-WG in Amöneburg-Roßdorf! Objektbeschreibung: Auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Top-Ausstattung? Wir sind eine komplett neue 5er-Wohngemeinschaft in einem großzügigen, 140 m² großen Haus in Amöneburg-Roßdorf. Das angebotene Zimmer ist ca. 16 m² groß und wird voll möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören ausschließlich neuwertige Möbel: -Gemütliche Schlafcouch -Schreibtisch mit Stuhl -Regale & ein stilvolles Sideboard Einziehen und wohlfühlen – Die Highlights des Hauses: Die Gemeinschaftsräume lassen keine Wünsche offen, sind voll mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bieten reichlich Platz für ein entspanntes Zusammenleben: Küche & Essbereich: Große, voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten (riesiger Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen) und einem einladenden Esstisch im angrenzenden Esszimmer. Wohnzimmer: Gemütlich möbliert mit großem Sofa und LED-TV. Fitness-Zimmer: Ein eigenständiges Sportzimmer mit Hantelbank und Crosstrainer steht allen Bewohnern zur Verfügung! Badezimmer & Komfort: Modernes, großzügiges Hauptbad. Außenbereich: Eine schöne Terrasse zum Entspannen. Keller: Waschmaschine und Trockner sind als Elektrogeräte vorhanden und können flexibel mitgenutzt werden. Preise & Alles-Inklusive-Garantie (Nebenkosten-Pauschale): Kaltmiete: 300 € Nebenkosten-Pauschale: 200 € Gesamtmiete (Warmmiete): 500 € DEIN VORTEIL: Volle Planungssicherheit! Bei der Nebenkosten-Pauschale gibt es kein Risiko auf nachträgliche Erhöhungen oder böse Überraschungen durch Nachzahlungen! Der Preis steht fest. In der Pauschale ist bereits alles komplett abgedeckt: Heizung (Zentralheizung, Energieträger Öl) & Wasser Strom & Müllgebühren Rundfunkbeitrag (GEZ) Highspeed-Internet: 1000er-Leitung über WLAN inklusive! Reinigungsservice: Die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume ist inbegriffen. Verbrauchsgüter inklusive: Toilettenpapier, Putzmittel, Waschpulver sowie Spülmaschinen-Tabs werden gestellt und sind im Preis schon drin! Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (900 €) und kann bequem in Raten gezahlt werden. Verfügbarkeit: Das Mietverhältnis kann ab dem 31. August 2026 oder nach Absprache auch früher beginnen (Verhandlungsbasis). Ein Energieausweis liegt vor. LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 200 Meter vom Ortskern des Amöneburger Ortsteils Roßdorf entfernt. Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker/Lebensmittel, Friseur, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind direkt in Roßdorf oder den unmittelbaren Nachbarorten schnell erreichbar. Anbindung: Perfekt für Pendler und Studenten! Die Busse fahren ca. alle 1 Std. direkt nach Marburg sowie in die umliegenden Orte. Die Entfernungen nach Marburg, Kirchhain und Homberg (Ohm) betragen zudem jeweils nur ca. 15 Minuten Autofahrt (ca. 15 km). Freizeit: Ein aktives Vereinsleben (Fußball, Gesang, Burschenschaft und allgemeiner Sport) direkt im Ort sorgt für schnellen Anschluss. Interesse geweckt? Um die Besichtigungen besser planen zu können, bitte ich vorab um eine kurze Nachricht mit ein paar Infos über dich (Was machst du beruflich/im Studium? Wer bist du?). Ich melde mich zeitnah zurück, wenn die Rahmenbedingungen passen. Besichtigungstermine sind flexibel möglich!