Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

22769 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2009 wurde diese Wohnung nicht saniert - sie wurde neu gedacht. Neuer Grundriss, neue Elektrik, neue Böden, Küche, Bad. Im dritten Obergeschoss der Langenfelder Straße ist etwas entstanden, das sich noch heute frisch anfühlt. Nicht aufgehübscht, sondern neu aufgesetzt. Das spürt man vom ersten Schritt an - heller Flur, Holzboden, warmes Licht, und dahinter eine Wohnung, die mehr Raum hat als ihre 67 m² vermuten lassen.Den Anfang macht der offene Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und integrierter Kaffeemaschine. Gegenüber, direkt vom Flur aus, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Draußen: Baumkronen, der Turm der Pauluskirche, eine Stille, die man in Altona-Nord nicht erwartet. Das dritte Obergeschoss hält die Stadt auf Abstand - und wer hier oben ankommt, merkt schnell, dass Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer ihre Ruhe für sich behalten. Genau so, wie man abends nach Hause kommen will.Und genau diese Ruhe setzt sich fort. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken ist durchdacht gelöst - alles hat seinen Platz, ohne dass man darüber nachdenken muss. Das Badezimmer mit seiner großzügigen Wanne ist der stille Gegenpol zum Rest des Tages. Ein Raum, der sich Zeit lässt.Manche Wohnungen erklären sich beim ersten Betreten. Diese hier ist eine davon.

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