Kaufpreis 354.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
22359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESICHTIGUNG AM FREITAG, 12.06.26 - AB 16.00 UHR NACH VORANMELDUNG PER MAIL: [email protected] Verkauf angeboten wird eine hochwertig modernisierte, vollständig altersgerechte Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse und eigenem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist - in zentraler Wohnlage von Volksdorf - einer der wertstabilsten und gefragtesten Stadtteile Hamburgs.Die Wohnung verbindet Zentrumsnähe, Ruhe, Komfort in einer Form, die in dieser Kombination nur selten am Markt verfügbar ist.Eckdaten. Wohnfläche: ca. 56 m². Baujahr: 1977. Geschoss: 1. OG / Dachgeschoss. Dachterrasse: ca. 18 m², davon gut 6,5 m² überdacht, Süd-West-Ausrichtung. Stellplatz: eigener Tiefgaragenstellplatz. Kellerraum: mit Überhöhe. Aufzug: komplett modernisiert. Zustand: sehr gut / bezugsfertigWohnen mit Komfort - altersgerecht & barrierefreiEin wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die weitestgehende Barrierefreiheit:. Stufenloser Zugang ab Untergeschoss / Tiefgarage. Modernisierter, "sprechender" Personenaufzug. Aufzug führt bis unmittelbar vor die Wohnungstür. Keine relevanten Schwellen im Zugangsbereich. Badezimmer mit Dusche, altersgerecht nutzbarDiese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Lagequalität legen, als auch für Kapitalanleger, die auf Sicherheit in der zukünftigen Immobilienentwicklung setzen. Es handelt sich also um keine kurzfristige Trendimmobilie, sondern um eine substanzstarke, wertbeständige Wohnlösung in einer der besten Lagen des Hamburger NordostensÄhnliche Angebote
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