Kaufpreis 522.000 €
Zimmer 6
Größe 202 m²
25485 Hemdingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse der Gemeinde Hemdingen in einer 30 ` er Zone , mit Endhauscharakter . Das Haupthaus wurde im Jahre 1973 erbaut , in massiver Bauweise , Stein auf Stein . Im Rahmen der Familienvergrößerung wurde das Haupthaus 2001 energetisch modernisiert , ein gleichartiger vollunterkellerter Anbau , versetzt zum Hauptgebäude, wurde in diesem Zusammenhang 2001 , überwiegend als eigenständiges Gebäude mit separatem Eingang ausgestattet !Ideal : separater Eingang im Anbau - Büro , oder für weitere Familienmitglieder .Wir fassen noch einmal einige Details , wie nachstehend , zusammen :ca. 850 qm Grundstückca. 200 qm Wohnfläche6 Zimmer2 Bäder / 2 WC / 1 Teilkeller / 1 Vollkeller bei 2.50 m DeckenhöheWintergartenCarport mit SchuppenteilStellplatzGartenteichSichtschutzzaun 30 ` er Zone und und und // ist nach Absprache verfügbar !Haupthaus mit Wirtschaftsteil , offene Küche , Kaminofen , großer Wintergarten , teilunterkellert , helle freundliche Ausstattung , Vollbad , Gäste WC , Echtholzparkett im Fernsehzimmer .Anbauhaus mit separatem Hauseingang , vollunterkellert , Deckenhöhe ca. 2,50 m ,anspruchsvolle Deckengestaltung , Vollbad / Dampfbad , Gäste WC , gefliester Fußboden , der Anbau wurde ebenfalls Stein auf Stein erstellt , energetisch bearbeitet , alle Räume gemeinschaftlich oder individuell nutzbar , je nach Bedarf , insofern , wer die Überlegung mit einbauen möchte , auch für den Familienverbund interessant . Aussenanlage : die Aussenanlage besticht durch eine pflegeleichte Gartenanlageaber auch durch die ursprünglich als Schwimmteich mit Pavillon aufgebaute Teichanlage , beleuchtet , bepflanzt .Umlaufender Sichtschutzzaun ist bei dem Immobilienobjekt vorhanden .Im Eingangsbereich des Grundstücks befindet sich das Doppelcarport mit Schuppenund weitere Stellplätze .Durch die ruhige Seitenstrasse im Dorfzentrum , bietet sich auch ein Hinweis auf den wenig entfernten Kindergarten , die Grundschule , sowie die Bushaltestelle an , alles fusswärts über den ausgebauten Bürgersteig gut zu erreichen .Die zuständige Amtsverwaltung Rantzau befindet sich in 25355 Barmstedt .Wir bieten ausschließlich , wie vom Eigentümer gewünscht , weitere Informationen , sowie Besichtigungstermine im Beisein des Eigentümers an !Die Immobilie steht , wenn gewünscht , nach Absprache zur Verfügung , gerne rufen Sie uns an , WIR freuen uns auf Ihr Interesse . Als allgemeiner Hinweis : Wir bitten Terminvereinbarungen nur über den Anbieter zu vereinbaren , Wir bitten das Grundstück nicht eigenständig ohne Terminvereinbarung zu beteretnn, wie schon bereits geschen , Danke für Ihr Verständnis .mit freundlichen Grüßen IMMO-HOUSE / Immobilien Schaufensterbüro , Termine nach Vereinbarung !Hamburger Str. 49 / Reichenstrasse 13 25355 Barmstedt , im Mai 2026