Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 12
Größe 199 m²
66909 Herschweiler-Pettersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit großem unterkellerten Wohnhaus (2 Stockwerke und teilausgebautes Dachgeschoß), Scheune mit Stallgebäude, Maschinenhalle, Streuobstwiese, Garten und Wiesengelände zu verkaufen. Dazu ist noch ein angrenzendes Wiesengelände von 10600 m² im Preis enthalten. Das Wohnhaus wurde 1964 erweitert, die letzte Sanierung war 1988. Grundstücksgröße 4002 m² lt. Grundbuch, eben, Ortsrandlage. Die Wohnfläche im Wohnhaus nach WoFIV: 199 m². Im Dachgeschoß wären es bei Einbau einer Heizung weitere 30 m² mit mind. 2m Höhe, plus die Flächen unter den Dachschrägen. Die Nutzfläche im Keller beträgt 100 m². Dazu die Nutzflächen in allen Nebengebäuden, die mindestens teilweise auch zu Wohnflächen umgebaut werden könnten. Die Immobilie mit dem großen Grundstück und dem angrenzenden weiteren Wiesengelände bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Tierhaltung, oder sonstige individuelle und kreative Umgestaltungen. Energiebedarfsausweis Effizienzklasse G (alle Details siehe Bilder des vollständigen Energieausweises). Glasfaser Hausanschluss vorhanden. Gas-Zentralheizung. Verkehrsanbindung: Autobahn A62 in 5 min, Bushalt Kusel-Homburg 300 m, Bahnhof Kusel 10 km, Bahnhof Homburg 25 km. Infrastruktur im Ort: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Netto-Einkaufsmarkt.