Warmmiete 820 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
04328 Leipzig
Außergewöhnliche Galeriewohnung mit offener Architektur und modernem Bad. Ideal für Bewohner, die einzigartige Wohnqualität suchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Wohnen mit Loft-Charakter – außergewöhnliche Galeriewohnung mit modernem Tageslichtbad 59 m² Wohnfläche | Galerie | offener Schlafbereich | Einbauküche | modernes Bad I Sichtbalken Sie suchen keine Wohnung von der Stange? Dann könnte diese außergewöhnliche Galeriewohnung in der Böttgerstraße 5 genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung begeistert bereits beim Betreten durch ihre offene Architektur, die beeindruckende Raumhöhe und den großzügigen Wohnbereich mit Galerieebene. Über eine moderne Metalltreppe gelangen Sie in den offenen Schlafbereich, der dem Wohnraum einen loftartigen Charakter verleiht und ein besonderes Wohngefühl schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt durch die offene Bauweise ein Raumgefühl, das man bei einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Ein weiteres Highlight ist das umfangreich modernisierte Tageslichtbad. Hier erwarten Sie eine moderne Badewanne, neue Fliesen in zeitloser Optik, neue Sanitärkeramik sowie moderne Armaturen. Das Dachflächenfenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene, gebrauchte Einbauküche imit Ofen, Herd, Spülmaschine und kleinem Kühlschrank ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Vor Übergabe wird die Wohnung frisch gestrichen. Zudem wurden Steckdosen und Schalter erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattung • ca. 59 m² Wohnfläche • großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe • offene Galerie mit Schlafbereich • moderne Metalltreppe • loftähnlicher Grundriss • Einbauküche vorhanden • vollständig modernisiertes Tageslichtbad • neue Fliesen, Armaturen und Sanitärkeramik • Badewanne • Dachflächenfenster mit Verdunkelung • Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich • frisch gestrichene Übergabe • erneuerte Steckdosen und Schalter • gepflegter GesamtzustandLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, mit Bäumen wunderbar begrünten Böttgerstraße 5 in Leipzig-Paunsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und das Paunsdorf Center befinden sich in der näheren Umgebung. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Marco Graf - privater Anbieter