Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 7
Größe 123 m²
96317 Kronach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in 96317 Kronach-Fischbach bietet eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Sanierer oder Bauherren mit Weitblick. Das ca. 1937 erbaute Haus befindet sich auf einem 337 m² großen Grundstück und wurde bereits vollständig entkernt, sodass der neue Eigentümer direkt mit dem Ausbau bzw. der Neuplanung beginnen kann.Die Netto-Grundfläche beträgt ca. 123,47 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen schönen, kühlen und trockenen Gewölbekeller, der zusätzlichen Nutzwert und besonderen Charme bietet.Besonders interessant ist, dass bereits ein Bauantrag aus September 2024 für einen Wohnhausanbau und eine Aufstockung gestellt und genehmigt wurde. Damit eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial für Käufer, die das Objekt großzügiger gestalten möchten.Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Ausgangsbasis für ein individuelles Sanierungsprojekt suchen. Positiv hervorzuheben sind der bereits erfolgte Rückbau, die intakte Außenhülle, das feuchtigkeitsisolierte und funktionsfähige Dach sowie die massive Bauweise mit ca. 50 cm starken Bruchstein-Außenmauern. Hinter dem Haus befindet sich, ein in massiver Bauweise errichteter Schuppen, mit 14,29 m².Ähnliche Angebote
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