Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

65830 Kriftel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus mit ansprechender Architektur. Die Bauweise erfolgte nach KFW-70 Standard, der für hohen Schallschutz und beste Wärmedämmung steht.Die großzügige 21 m² große Terrasse mit einem ca. 70m² schön angelegten Garten, der ein alleiniges und ausschließliches Sondernutzungsrecht besitzt, lädt zum Verweilen ein. Mit der elektrischen Markise können Sie sich ohne Kraftaufwand Schatten spenden.Alle Zimmer haben bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster. Die Rollläden werden mit einer Zeitschaltuhr elektrisch gesteuert.In allen Wohnräumen wurde eine Massivholzdiele, Eiche MARKANT (16x12000) Millimeter verlegt. Das Bad wurde mit Fliesen in Dielenoptik ausgestattetMit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller sowie in die Tiefgarage..Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit thermostatischer Einzelraumregelung, Wärmeverteilung über Heizkreisverteiler sowie einer Kühlfunktion für die heißen Sommertage.Weitere Ausstattungsmerkmale:- Vorratsraum direkt an der Küche angeschlossen- eine Satellitenversorgung zum Empfang von Rundfunk- und Fernsehprogrammen-eine Türsprechanlage mit Video- und Hauskommunikationstechnik-einen Kellerraum-einen Fahrradraum -einen Waschraum mit eigenem Wasseranschluss und Doppelsteckdose

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