Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

84427 Sankt Wolfgang

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der offenen Gestaltung ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und bietet mittels den Eckunterschränken und den gut durchdachten Schubladensystem optimale Unterbringungsmöglichkeiten. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für gute Durchlüftung bei geringem Energieverbrauch, wodurch die Raumfeuchtigkeit reguliert wird.Die Loggia ist von zwei Seiten aus zugängig. Sie bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einem großzügigen Platzangebot. Es verfügt über WC, Dusche mit Regenbrause, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein separates Kellerabteil mit Licht und Strom ist ebefalls vorhanden. Der Aufzug der direkt in die Wohnung fährt, ist mit einer VIP-Schaltung ausgestattet, mit der die Gäste bequem im EG abgeholt werden können. Schwere Gegenstände können mittels Transportwagen leicht in das Kellerabteil oder die Garage tansportiert werden. Die Waschmaschine und Trockner sind im Waschkeller ebenfalls gut mittels Aufzug erreichbar. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum von der Tiefgarage aus zugängig oder in einem weiteren absperrbaren Häuschen in der Anlage untergebracht werden.Die gelungene Kombination aus offenem Wohnkonzept, praktischer Raumaufteilung und attraktiver Außenfläche macht diese Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Kontakt aufnehmen