Kaufpreis 394.800 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

91567 Herrieden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder ein Homeoffice bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch den direkten Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon perfekt ergänzt - ein schöner Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Fliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung, teilweise vorhandene Rollläden und eine Videosprechanlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Dank Personenaufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar und auch seniorengerecht. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor sowie ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot ab.Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig eine hochwertige Eigentumswohnung zu sichern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

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