Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

84562 Mettenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mettenheim vereint den soliden Charakter eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965 mit modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail erneuert. Heute präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand - ideal für alle, die ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer hochwertig angefertigten Schreinerküche. Die hellen Räume und die harmonische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente.Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Privatgarten mit altem Baumbestand, hochwertigem Sichtschutz, praktischem Außenwasseranschluss und einer großzügigen Terrasse. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort, der viel Privatsphäre bietet und das Wohngefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für Kinder - dieser Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Der helle Wohnbereich führt auf die südlich ausgerichtete Loggia und von dort direkt in den Garten. Das Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia mit Ostausrichtung, auf der Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie als großzügige Ankleide nutzen.Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ermöglicht somit einen besonders komfortablen Einzug. Eine Einzelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot gelungen ab.

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