Kaufpreis 326.100 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

91567 Herrieden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon - der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sowie die Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Fliesen, moderne Kunststofffenster mit zwei- bzw. dreifacher Verglasung, teilweise vorhandene Rollläden und eine Videosprechanlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht sie zudem seniorengerecht. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Stellplätze im Freien oder in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor sowie ein Spielplatz innerhalb der Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot ab.Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich frühzeitig eine moderne Eigentumswohnung in attraktiver Lage zu sichern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei Fragen oder wenn Sie weitere Unterlagen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

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