Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 107 m²
30559 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese attraktive Erdgeschosswohnung in solider Massivbauweise, ca. aus dem Jahr 2005, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus sowie vom Kinderzimmer ausgehend gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern und für hohe Lebensqualität sorgen. Das Schlafzimmer bietet mit einem Ankleideraum und Badezimmer en Suite inklusive Dusche und Whirlpool einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine funktional geschnittene Küche ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern zudem durch ihr besonderes Wohngefühl, die großzügigen Außenflächen und die gelungene Aufteilung - eine Immobilie, die man gesehen haben muss und die bereits auf den ersten Blick begeistert.Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 435,94 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.