Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

30519 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wir bitten um Einhaltung des folgenden Prozesses bei Interesse am Objekt:1. Schriftliche Anfrage über das entsprechende Portal2. Beantwortung der automatisierten Service E-mail zum vervollständigen der Kontaktdaten (eventuell im Spam-Ordner gelandet?)3. Freischaltung des Web-Exposés4. Die Lage des Objekts über die Adresse prüfen5. Virtuellen 360° Rundgang nutzen und online besichtigenSind sie weiterhin am Objekt interessiert?6. Hinterlassen Sie uns eine Nachricht über das Web-Exposé oder rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!-Hinweis: Die Fotos sind digital bearbeitet.Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in begehrter Lage von Hannover-DöhrenDiese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnambiente. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallation, das Badezimmer sowie sämtliche Fußboden- und Wandbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Das modern gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt insbesondere bei Besuch für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Innenhof, einen Kellerraum sowie einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss, die ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bieten.Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine großzügige, modernisierte Immobilie in attraktiver Wohnlage legen.Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!

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