Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

85375 Neufahrn b. Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Neufahrn bei Freising befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Kamin im Wohnbereich sowie einem schönen Garten mit Terrasse. Mit etwas Renovierung lässt sich hier ein individuelles und gemütliches Zuhause schaffen - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Ihr neues Zuhause im ÜberblickIm Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Flur und angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus führt eine Tür in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit rund 27 m² viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der vorhandene Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine warme und wohnliche Atmosphäre.Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen bietet.Die separate Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist praktisch vom Wohnbereich aus erreichbar.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, das sich noch im ursprünglichen Stil des Baujahres befindet.Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, das aktuell als großzügiger offener Schlafbereich genutzt wird. Ursprünglich waren hier laut Planung zwei separate Zimmer sowie ein zusätzliches WC vorgesehen. Die entsprechenden Leitungen sind bereits vorhanden, sodass sich dieser Bereich bei Bedarf wieder entsprechend aufteilen lässt.Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet mehrere praktische Räume mit viel Stauraum sowie einen Heizungsraum mit Gasheizung.Ein weiterer Pluspunkt ist der Carport-Stellplatz, der sich hinter dem Garten befindet und direkt über den Garten erreichbar ist - besonders praktisch im Alltag.Mit seiner ruhigen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und dem vorhandenen Gestaltungspotenzial bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für alle, die sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

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