Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
34270 Schauenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen sowie eine Spülmaschine. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und vom zukünftigen Mieter selbst bereitzustellen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum mit weiterer Lagerfläche. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, von denen einer überdacht ist. Für Fahrer von Elektrofahrzeugen steht bereits eine Wallbox beziehungsweise eine Lademöglichkeit zur Verfügung. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, die Energieeffizienzklasse A sowie die Möglichkeit eines vergünstigten Strombezugs über die vorhandene Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und naturnahem Wohnumfeld verbinden möchten. Lage: Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in etwa 5 Minuten. Die Autobahnen A44 und A49 erreichen Sie in rund 10 Minuten. Baunatal liegt ca. 10 Minuten, Kassel etwa 20 Minuten entfernt. Ein Spielplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bereits nach rund 2 Minuten erreichen Sie Feldwege und Naherholungsflächen.