Kaufpreis 336.740 €
Zimmer 5
Größe 158 m²
95448 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 31. Juli 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht das Town & Country Landhaus 142, ein großzügig geplantes Einfamilienhaus mit klassischer Landhausarchitektur und moderner Haustechnik. Das Haus überzeugt durch klare Grundrisse, helle Räume und eine funktionale Aufteilung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Die Netto-Raumfläche beträgt ca. 158,09 m² (nach DIN 277) und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein modernes Bad sowie eine offene Galerie. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energienutzung ermöglicht. Zum GRUNDSTÜCK: Das Grundstück mit ca. 430 m² Fläche liegt in Bayreuth-Wolfsbach. Wichtiger Hinweis: Das Grundstück wird separat vermittelt und ist nicht Bestandteil des Hauspreises.Ähnliche Angebote
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