Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
Größe 121 m²
73269 Hochdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Platzreserven schätzen.Das im Jahr 1987 errichtete Haus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 51 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 237 m² großen Grundstück. Der gepflegte, dem Baujahr entsprechende Zustand bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss. Hier befinden sich neben praktischen Nutz- und Abstellflächen ein großzügiger Hobbyraum, der aufgrund seiner Wohnqualität anteilig in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist. Ob Büro, Gästezimmer, Fitness- oder Hobbyraum - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang in den Außenbereich. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken und Bidet sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise überdachte Balkon, der von zwei Zimmern aus direkt zugänglich ist.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport mit komfortablen Stellmöglichkeiten direkt am Haus.Bereits durchgeführte Modernisierungen:. Heizungsanlage (2008). Innenausbau überwiegend modernisiert (1998)Kaufpreis Haus: 475.000 €Kaufpreis Garage: 15.000 €Kaufpreis Carport: 5.000 €Gesamtkaufpreis: 490.000 €