Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

27628 Hagen im Bremischen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1798

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Utlede erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit ganz besonderem Charakter: ein charmantes Reetdachhaus, das historische Substanz, liebevolle Details und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet.Dieses Haus erzählt eine Geschichte. Ursprünglich vor vielen Jahrhunderten errichtet, wurde es nach dem großen Ortsbrand im Jahr 1798 - bei dem die gesamte Siedlung zerstört wurde - neu aufgebaut. Bis heute zeugen historische Dokumente und Zeitungsberichte von dieser bewegten Vergangenheit. Ein echtes Stück norddeutscher Geschichte, das heute als behagliches Zuhause weiterlebt.Bereits beim Eintreten entfaltet das Haus seine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Holzelemente, stimmige Materialien und besondere Details prägen das Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die historische Echtholztreppe, die einst Teil eines Schiffes war - ein einzigartiges Element, das dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Bereich eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich, während sich der Wohnbereich als gemütlicher Lebensmittelpunkt präsentiert. Der dänische Holzofen sorgt hier für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Stimmung.Die Küche im Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Neff und Siemens, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Das moderne Badezimmer bietet echten Komfort: Eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, eine bodentiefe Dusche sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause.Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht - ein perfekter Ort zum Entspannen und Durchatmen.Die besondere Lage macht diese Immobilie zu einem echten Unikat: Direkt angrenzend befindet sich ein Pferdehof, und auch hinter dem Grundstück schließt unmittelbar die Pferdeweide an. Von Ihrem Garten aus genießen Sie somit einen freien, unverbaubaren Blick in die Natur - mit der seltenen Möglichkeit, täglich Pferde in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Diese Kombination aus Weitblick, Ruhe und direkter Nähe zur Natur verleiht dem Haus eine ganz besondere Lebensqualität.Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Aktuell befindet sich hier ein großzügiges Kinderzimmer, zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Badezimmer auszubauen. Entsprechende vorbereitende Maßnahmen wurden bereits getroffen, sodass sich hier eine attraktive Ausbaureserve von ca. 25-30 m² ergibt - ideal für wachsende Familien oder individuelle Wohnkonzepte.Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Städte Osterholz-Scharmbeck, Bremerhaven und Bremen sind jeweils in ca. 20-30 Autominuten bequem erreichbar. Auch die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. So genießen Sie die besondere Lebensqualität des Landlebens - mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie den kulturellen und beruflichen Angeboten der umliegenden Städte..

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