Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 7
Größe 270 m²
38154 Königslutter am Elm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Um Ihnen einen ersten Eindruck von diesem großzügigen und äußerst hochwertig gebautem Traumhaus in Königslutter zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.. Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.-------------------------------------------------------------------In begehrter, ruhiger und gleichzeitig sehr zentraler Lage von Königslutter präsentiert sich dieses Traumhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Lokalitäten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Rückseitig grenzt das Grundstück an eine großzügige Grünfläche, während es straßenseitig uneinsehbar angelegt ist.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:Einfamilienhaus, Baujahr 2010270 m² Wohnfläche, großer Wintergarten, Nebengebäude1271 m² Eigentumsgrundstücktraumhaft angelegter Garten inkl. Mähroboter und BewässerungssystemPool mit Wärmepumpe aus 2026Energieeffizienzklasse BPhotovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 2023Gasheizung aus 2010 mit SolarthermieunterstützungFußbodenheizung im gesamten HausWintergarten mit Verschattung und Outdoorküche inkl. gemauertem XXL-GrillDreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fliegengittern und erhöhtem EinbruchschutzKlimaanlage im SchlafzimmerEntkalkungsanlageHochwertige EinbaukücheGroßes Doppelcarport, Gartenhaus und Nebengebäude mit reichlich AbstellflächeDie äußerst durchdachte, komfortable und großzügige Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem einzigartigem Zuhause mit hohem Wohnwert. Besonders hervorzuheben ist der riesige, offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der an den ca. 50m² großen Wintergarten mit gemauerter Outdoorküche grenzt. Von hier aus wird der uneinsehbare, traumhaft angelegte Garten erschlossen, der unter anderem mit einem schönen Pool begeistert, der in 2026 durch eine neue Wärmepumpenheizung aufgewertet wurde. Das Obergeschoss überzeugt vor allem durch die Trennung von Eltern- und Kinderbereich, der Elternbereich mit separatem Ankleidezimmer und großem Wellnessbad mit XXL-Badewanne. Der 360°-Online-Rundgang sagt hier mehr als 1.000 Worte - überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.Da wir in den kommenden Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie herzlich einladen, sich selbst ein Bild von dieser besonders hochwertigen Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, stellen wir auf Wunsch gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, damit Sie sich dieses attraktive Angebot zu optimalen Konditionen sichern können.So funktioniert es
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