Kaufpreis 318.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

31171 Nordstemmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in NordstemmenIhr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage im östlichen Teil Nordstemmen´s.Der im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Bungalow liegt auf einem ca. 540m² großen Erbbaugrundstück und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 115m² mit insgesamt drei Schlafzimmern.Das Haus betreten Sie über die heller Diele. Neben einem praktischem Gäste-WC stehen Ihnen hier die Küche samt Einbaumöbeln sowie der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit Erker zur Verfügung (ca. 38m²).Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.Ein praktischer Abstellraum, der neben den Hausanschlüssen auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, steht ebenfalls zur Verfügung. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden.Die beiden nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer und die Küche gewähren - neben des Wohnbereichs - einen direkten Gartenzugang.Sonnenanbeter kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der im Jahr 2019 errichtete offene Wintergarten ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie Ihre kleine Wohlfühloase mit Whirlpool vor.Ihren PKW parken Sie in bequem in der Garage oder stellen Ihre Fahrzeuge in der großzügigen Einfahrt ab.Ein nützliches Gartenhäuschen rundet das Raumangebot ab.Die Immobilie ist zur Zeit noch bewohnt und zum Juli 2026 bezugsfrei.Worauf warten Sie noch?Gern senden wir Ihnen den Link für die 360°-Besichtigung zu.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer verbleibenden Restlaufzeit von 48 Jahren und einem jährlich zu zahlenden Erbbauzins von 1.614,75 € (Klosterkammer Hannover).

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