Warmmiete 1.950 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
89134 Blaustein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen kleinen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine vielen Fenster und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zur Ausstattung gehören ein Sofa (wird noch ausgetauscht), ein Sideboard sowie ein an der Wand montierter Smart-TV. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich mit einem schönen Holztisch und vier Stühlen.Die helle Einbauküche verfügt über ein hochwertiges Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter, einen Backofen sowie eine Spülmaschine. Eine Grundausstattung an Geschirr und Kochgeschirr ist bereits vorhanden.Der Südbalkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Hier stehen ein kleiner Tisch sowie zwei Stühle zur Verfügung.Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Gäste- bzw. Arbeitszimmer bietet ein Regal sowie einen Schreibtisch mit Stuhl und eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Zudem befindet sich hier ein Anschluss für eine Waschmaschine.Die Miete versteht sich inklusive Nebenkosten. Im Mietpreis enthalten sind monatlich 120 kWh Stromverbrauch, ein darüber hinausgehender Verbrauch wird separat nachberechnet. Ebenfalls inklusive sind die Müllgebühren für eine vierwöchentliche Leerung, jede zusätzliche Leerung wird mit 3,50 € berechnet.Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung.Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 34,90 € netto pro Stunde berechnet.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:RundfunkgebührenEndreinigung : 34,90 € netto pro StundeWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.