Kaufpreis 854.000 €
Zimmer 7
Größe 250 m²
15366 Hoppegarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Architektenhaus mit weitläufigem Parkgrundstück und Doppel-Wellness-Potenzial Zum Verkauf steht dieser im Jahr 1983 in solider Massivbauweise (Gasbeton mit hochwertigem, vorgeseztem Klinker) errichtete Architekten-Bungalow. Die Immobilie besticht durch ihr außergewöhnliches Platzangebot und ein wunderschönes, vollständig eingefriedetes und parkähnlich angelegtes Gesamtgrundstück von stolzen 1.373 m². Das von edlem Natursteinschiefer gedeckte Dach unterstreicht den repräsentativen Charakter dieses Anwesens. Raumwunder auf drei Ebenen mit exklusivem Wellnessbereich: Mit einer Wohn- und Nutzfläche, die sich über drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Großzügigkeit schätzen: - Erdgeschoss (ca. 120 m²): Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, eine Küche im charmanten Landhausstil, Gäste-WC, Badezimmer sowie gemütliche Schlaf- und Arbeitsräume. Hochwertige Granitfensterbänke und massive Holztüren betonen die Wertigkeit. - Beheizbarer Wintergarten (ca. 50 m²): Eine solide Stahl-/Aluminiumkonstruktion, die ganzjährig als erweiterter Wohnraum mit direktem Blick in den eigenen Park dient. Ein zweiseitig befeuerbarer Kamin sorgt hier sowie im angrenzenden Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre. - Obergeschoss (ca. 80 m²): Zusätzliche Räumlichkeiten, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Atelier oder privates Home-Office. - Vollkeller (ca. 120 m², ausgebaut): Ein wahres Raumwunder mit praktischer Waschküche und einer Oase für Wellnessliebhaber. Hier erwarten Sie eine eigene Sauna sowie ein großzügiger Indoor-Poolbereich. Die Pool-Anlagen (Innen & Außen): Das Objekt verfügt über ein bemerkenswertes Doppel-Angebot für Badebegeisterte: Neben dem erwähnten Indoorpool im Keller befindet sich ein weiterer großzügiger Außenpool auf dem Gartengrundstück. Hinweis zu beiden Pools: Aufgrund jahrelanger Nichtnutzung muss vor einer erneuten Inbetriebnahme eine umfassende Funktionsprüfung der Pooltechnik (sowohl innen als auch außen) durchgeführt werden. Die Funktion der Pools ist ausdrücklich keine zugesicherte Eigenschaft oder Leistung im Kaufvertrag. Technik & Stellplätze: Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die moderne Gas-Zentralheizung, deren Anlage erst im Jahr 2019 modernisiert wurde. Die doppelverglasten Fenster (Einbau nach 1990) sind in robusten Stahl-/Aluminiumrahmen gefasst. Für Ihre Fahrzeuge steht ein direkt an das Haus grenzender Anbau mit zwei nebeneinanderliegenden Garagenstellplätzen zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie nebst etwaigen Ausstattungen erfolgt nach Absprache.So funktioniert es
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