Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

14929 Treuenbrietzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Treuenbrietzen, im Ortsteil Pechüle, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, gemütlichem Wohnambiente und einem großzügigen Grundstück mit hohem Erholungswert. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.178 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.Das Haus wurde als Heinz von Heiden-Haus errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist gemauert, außen gedämmt und verfügt über ein gedämmtes Dach sowie eine Deckendämmung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während die übrigen Räume über Heizkörper beheizt werden.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin aus dem Jahr 2022, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gerade in den kälteren Monaten entsteht hier ein behaglicher Mittelpunkt des Hauses.Die Fenster sind zweifach verglast. Im Erdgeschoss befinden sich Außenjalousien, wobei diese im Wohnzimmer elektrisch und in den weiteren Bereichen manuell bedient werden. Das Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, die im Jahr 2022 erneuert wurden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Ein weiterer Pluspunkt ist der Wintergarten aus Holz, der zusätzlichen Wohn- und Wohlfühlraum schafft. Ob als heller Essbereich, gemütlicher Rückzugsort oder geschützter Platz mit Blick in den Garten - dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf angenehme Weise.Der Außenbereich ist besonders liebevoll gestaltet. Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Schuppen schaffen praktische Abstellflächen für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. In den Sommermonaten lädt der Pool mit einem Durchmesser von ca. 3,60 m und einer Tiefe von ca. 90 cm zur Abkühlung ein.Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, modernerer Haustechnik und wohnlicher Ausstattung in ruhiger Umgebung suchen.

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