Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

86150 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im historischen Bereich der Augsburger Altstadt, umgeben von liebevoll sanierten Gebäuden und malerischen Gassen. Durch den Ensembleschutz profitiert das Objekt von der besonderen städtebaulichen Atmosphäre und dem unverwechselbaren Charakter des Quartiers.Der Aufzug fährt Sie direkt in den Eingangsbereich der Wohnung und sorgt so für eine komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem zugänglich. Auf der rechten Seite befindet sich das Gästezimmer, das sich ebenso ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Daneben liegt die separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt und die breite Fensterfront entlang der Ostseite, die für ein angenehmes Tageslichtambiente sorgt. An das Wohn- und Esszimmer schließt sich das Schlafzimmer an. Gegenüber befindet sich ein offener Bereich, der sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder zusätzliche Stauraumfläche nutzen lässt.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine.Die Wohnung wird seit dem 01.01.2011 von einem Ehepaar bewohnt und ist über einen Staffelmietvertrag vermietet; zum Schutz ihrer Privatsphäre zeigt das Exposé Visualisierungen, die Einrichtungsmöglichkeiten und die Raumaufteilung veranschaulichen.

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