Kaufpreis 432.000 €
Zimmer 6
Größe 163 m²
97264 Helmstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Stadtvilla empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnatmosphäre und klaren Linien. Erbaut in moderner Fertigteilbauweise, bietet es auf rund 163 Quadratmetern Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Bereiche schaffen ein ansprechendes Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Wohnen und Leben Das Herzstück dieses Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich, der von einer Fülle natürlichen Lichts durchflutet wird. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Schlafen und Entspannung Die privaten Rückzugsorte des Hauses versprechen Ruhe und Erholung. Die gut geschnittenen Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kompromisslose Qualität prägt die Sanitärausstattung der vier gut ausgestatteten Toiletten und der zwei stilvollen Badezimmer. Hier finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich. Energieeffizienz und Komfort Das Haus zeichnet sich durch eine zukunftssichere Energieversorgung aus. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Der angestrebte KfW 40 Energiestandard unterstreicht den modernen Anspruch und die Nachhaltigkeit der Immobilie. Die Bodenbeläge, eine harmonische Verbindung aus strapazierfähigem Laminat und edlen Fliesen, runden das hochwertige Interieur ab.