Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 7

Größe 155 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1967 mit einem geräumigen Anbau aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 155 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 63 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder komfortables ebenerdiges Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang in ein gemütliches Lounge-Zimmer, das über eine Schiebetür verbunden ist und eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie eine Küche mit Essbereich. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zentraler Flur mit geschlossener Treppe ins Dachgeschoss sowie Zugang zum Keller rundet die Raumaufteilung ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein teilweise mit Holz verkleideter Bodenraum bietet zusätzliche Abstell- oder Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So entstand 1992 der heutige Wohnbereich durch einen großzügigen Anbau. Ebenfalls wurde im selben Jahr das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Die zweifach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1987, während die Dacheindeckung inklusive Dämmung im Jahr 2000 erneuert wurde. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2001 modernisiert. Im Jahr 2011 erfolgte der Einbau einer neuen Ölheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenrollläden mit Fernbedienung, die 2019 installiert wurden. Zudem wurden sämtliche Schweller im Erdgeschoss entfernt, wodurch ein nahezu barrierearmes Wohnen ermöglicht wird. Der Schornstein sowie die Gauben wurden mit Schindeln verkleidet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Garten präsentiert sich großzügig und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Zisterne mit Pumpe unterstützt die Gartenbewässerung. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb und praktischer Seiteneingangstür. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige und gepflegte Immobilie mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und laufend modernisierter Ausstattung.

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