Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 11
Größe 213 m²
75179 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie umfasst insgesamt drei gut geschnittene Wohneinheiten mit attraktiver Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,05 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Ein Balkon ergänzt diese Einheit und schafft einen schönen Außenbereich mit Blick ins Umfeld. Diese Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen oder neu vermietet werden.Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,25 m² Wohnfläche. Durch die kompakte und zugleich praktische Aufteilung eignet sie sich ideal als separate Wohneinheit, beispielsweise zur Vermietung oder als zusätzliche Nutzungseinheit innerhalb des Gesamtkonzepts.Die Obergeschosswohnung ist bereits bezugsfrei. Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung werden aktuell noch von den Eigentümern genutzt, jedoch im Zuge des Verkaufs vollständig geräumt und ebenfalls leer übergeben. Somit stehen nach Übergabe alle drei Einheiten bezugsfrei zur Verfügung, was eine flexible Nutzung und attraktive Vermietungsperspektiven ermöglicht.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.Ähnliche Angebote
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