Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 99 m²
45889 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 7. Juni 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1949 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Gelsenkirchen-Haverkamp und überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 720 m² sowie den charmanten und gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und zuletzt ca. 2025 modernisiert. Die vorhandene Gaszentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2020.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und beliebte Lage innerhalb des Ortsteils sowie das schöne, große Grundstück mit viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien.RaumaufteilungErdgeschosskleine Dielegroßzügige Küche mit viel Platzhelles Wohn- und EsszimmerZwischenebene (Erdgeschoss)große EingangsdieleBadezimmer Obergeschosszwei SchlafzimmerBadezimmerWeitere NutzflächeIm Zwischengeschoss zum Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein wohnlich ausgebauter Raum, der vielseitig für Home Office oder Hobby nutzbar ist.Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, ein attraktives Grundstück und eine begehrte Lage in Gelsenkirchen-Haverkamp. Die gelungene Raumaufteilung, die fortlaufenden Modernisierungen sowie zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders das große Grundstück mit viel Freiraum und die ruhige Wohnlage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit viel Potenzial und hoher Wohnqualität.Ähnliche Angebote
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