Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

63743 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2000 grundlegend sanierten ehemaligen Kasernengebäudes aus ursprünglich 1936, das heute Teil einer gepflegten Wohnanlage ist.Bereits beim Betreten beeindrucken die hohen Decken und die teilweise vorhandenen Stuckverzierungen, die den Räumen eine elegante und einladende Atmosphäre verleihen. Der großzügige Balkon in Richtung Nord-West erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft mit Weitblick ein. Die vorhandene Einbauküche sowie das komfortable Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Handtuchheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Fliesen in Wohnbereich, Küche und Bad unterstreichen die praktische Alltagstauglichkeit, während der Parkettboden im Schlafzimmer eine warme und behagliche Note schafft. Das besondere Highlight hier ist ein komfortabel begehbarer Kleiderschrank, der sich hinter einer eleganten breiten Spiegelfront verbirgt. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz unter einem Carport direkt vorm Haus.Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Gleichzeitig bietet sie auch für spätere Eigennutzer ein außergewöhnlich charmantes Zuhause mit Charakter und Geschichte.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung in Top-Lage Aschaffenburgs!

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