Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
29549 Bad Bevensen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen direkt an der Ilmenau Einmalige Chance: Direkte Lage an der Ilmenau, mit herrlichem Blick ins Grüne und nur wenige Schritte von Kurpark und Innenstadt entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charme und außergewöhnlicher Wohnqualität. Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charaktervoller Architektur. Ein besonderes Highlight sind die wunderschönen freigelegten Holzbalken, die sich durch die Wohnung ziehen und ihr eine einzigartige, warme Atmosphäre verleihen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man bereits beim ersten Betreten spürt. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und bietet eine moderne Einbauküche, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale für den Alltag. Dank Aufzug und barrierarmer Gestaltung eignet sie sich für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der unverbaubare Blick auf die Ilmenau macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Garten mit direktem Wasserzugang zur Verfügung – ein seltenes Privileg mitten in der Stadt. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein Spaziergang entlang des Wassers oder ein kurzer Weg in die Innenstadt: Hier verbinden sich Natur, Erholung und urbanes Leben auf ideale Weise. Highlights auf einen Blick • Ca. 83 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Umfangreich saniert • Absolute Bestlage direkt an der Ilmenau • Wunderschöner Blick ins Grüne und auf das Wasser • Moderne Einbauküche • Modernes Badezimmer • Einzigartiger Charme durch sichtbare Holzbalken • Aufzug im Haus • Barrierarme Ausführung • Eigener Stellplatz • Fahrradraum vorhanden • Zusätzlicher Bodenraum als praktische Abstellfläche • Gartenmitbenutzung mit direktem Zugang zur Ilmenau • Innenstadt und Kurpark in unmittelbarer Nähe • Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem fußläufig erreichbar Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Bevensen. Die direkte Lage an der Ilmenau und die unmittelbare Nähe zum Kurpark schaffen ein außergewöhnlich attraktives Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Fazit Wer eine Wohnung mit besonderem Charakter, hochwertiger Ausstattung und einer Lage sucht, die in Bad Bevensen kaum zu übertreffen ist, findet hier eine seltene Gelegenheit. Der direkte Wasserblick, die charmanten Holzbalken, die Gartenmitbenutzung und die zentrale, zugleich ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Ausnahmeangebot. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Gesucht werden langfristige und zuverlässige Mieter, die die besondere Wohnqualität dieser Wohnung zu schätzen wissen.Nichts Passendes dabei?
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