Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 176 m²

47918 Tönisvorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus liegt auf einem nordwestlich ausgerichteten Grundstück in gefragter Lage nahe der evangelischen Kirche im Stadtteil Vorst. Beide Etagen bieten gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Gartennutzung bzw. Balkon zum Garten. Das Haus ist gepflegt, wurde aber seit dem Bau kaum modernisiert. Der Dachboden wurde mit alukaschierter Glaswolle gedämmt. Die Ölzentralheizung wurde 2003 als Niedertemperaturheizung erneuert, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Sanitäreinrichtungen sind ebenso wie Fenster, Leitungen und die Elektroverteilung nicht auf aktuellem Stand, wobei letztere jeweils mit einem FI-Schalter ausgerüstet wurde. Zu dem Haus gehören zwei Einzelgaragen mit davorliegenden Pkw-Stellplätzen. Das Haus ist nicht mehr bewohnt, die obere Wohnung ist allerdings noch nicht geräumt.

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