Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

22301 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2- Zimmer Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre einladende Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die ruhige Lage schafft ein Wohngefühl, das Erholung und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und freundliches Wohnambiente bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die einen ruhigen, privaten Außenbereich bietet und sich ideal als Rückzugsort vom Alltag in der Stadt eignet. Die offene, moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz sowie Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Vollbad mit Duschwanne fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtkonzept der Wohnung ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Erscheinungsbild und die attraktive, ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühltDie Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell wird eine Nettokaltmiete von 20.280 € p. a. erzielt.

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