Warmmiete 1.115 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
73230 Kirchheim unter Teck
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im obersten Geschoss bietet einen ruhigen Standort mit grünem Blick und direktem Bachlauf. Direkt erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen das Leben bequem.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 915 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wohnen mit besonderem Flair über den Dächern von Kirchheim unter Teck Verfügbar ab 01.09.2026, nach Absprache ist ein früherer Einzug bereits ab 01.08.2026 möglich. Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer attraktiven Wohnanlage mit insgesamt sieben Häusern. Die ruhige Lage, der Blick ins Grüne und der direkt am Haus verlaufende Bach schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und die hohen Decken. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerieebene im Dachgeschoss, die sich ideal als Homeoffice, Kreativbereich oder gemütliche Leseecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon. Dank seiner geschützten Lage genießen Sie hier viel Privatsphäre und können die Abendsonne entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit viel Licht und Charme suchen. Kalkulation Gesamtmiete: Kaltmiete 915€ inkl. Einbauküche 2x TG-Doppelgarage 140€ mit eigenem Tor in TG à 70€ Nebenkosten-Vorauszahlung 200€ Warmmiete 1.255€ Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ✔ Einbauküche inklusive ✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie ✔ Heller Laminatboden in den Wohnräumen ✔ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ✔ Sonniger, nicht einsehbarer Südwest-Balkon ✔ Kellerraum ✔ Hausmeisterservice ✔ Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell (neu seit 2024) ✔ Abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage mit eigenem Tor ✔ Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Treppenhaus Besonders praktisch: Die beiden Stellplätze können bei Bedarf auch separat weitervermietet werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kirchheim unter Teck. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kirchheim unter Teck verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Kontakt:
Privat von Fr. Mickler - privater Anbieter