Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 84 m²
90530 Wendelstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Wendelstein (Alte Salzstraße 11b, 90530 Wendelstein). Mit einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² bietet die Einheit ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer lässt sich ideal als ruhiger Rückzugsort gestalten.Ein besonderes Plus sind die zwei getrennten Badezimmer, von denen eines zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Das Objekt liegt in einem gepflegten Innenhof und überzeugt dadurch mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, trotz der zentralen Lage.Die Wohnung bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung – kleinere handwerkliche Anpassungen sind möglich. Gerne sind wir hier offen für Abstimmungen und unterstützen bei sinnvollen Umbaumaßnahmen in Absprache.Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz (50 €/Monat) als auch ein Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat), die optional angemietet werden können. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden.