Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 7

Größe 188 m²

27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck. Das Gebäude erstreckt sich über zwei voll nutzbare Wohnebenen sowie eine funktionale Teilunterkellerung und bietet ein perfekt durchdachtes Raumangebot für die gesamte Familie. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre bemerkenswerte Flexibilität. Durch die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten und die voll ausgestatteten Ebenen besteht jederzeit die hervorragende Möglichkeit, das Haus ohne großen Aufwand als Zweifamilienhaus oder als Generationenhaus zu nutzen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden und durchdachten Raumaufteilung. Die Küche ist praktisch gelegen und direkt vom Flur sowie vom angrenzenden Esszimmer aus zugänglich. Das weitläufige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Ebene, verfügt über einen charmanten Kamin und öffnet sich direkt zur großen Terrasse sowie zum weitläufigen Außenbereich. Neben diesem zentralen Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, welches sich ideal als zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Ein separates Gäste-WC und ein komfortables Vollbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das ausgebaute Obergeschoss erweitert die Wohnfläche optimal und ermöglicht durch seine eigenständige Struktur die Nutzung als separate Wohneinheit. Neben zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern und einem weiteren Raum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer anbietet, befindet sich hier ein zweites, gemütliches Wohnzimmer. Eine eigene Küche sowie ein separates Wannenbad auf dieser Etage sorgen für vollkommene Unabhängigkeit und einen hohen Wohnkomfort. Der Außenbereich der Immobilie überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und blickt auf die weitläufigen Rasenflächen und wunderschönen, gepflegten Beete, die das Haus harmonisch umgeben. Eine gepflasterte Auffahrt führt zu einer großen, massiven Garage, die reichlich Platz für einen Pkw und Fahrräder bietet. Ergänzt wird dieses Nebengebäude durch einen praktischen, kleinen Schuppen im Außenbereich, der sich ideal für Gartenzubehör eignet. Abgerundet wird das gesamte Immobilienangebot durch eine funktionale Teilunterkellerung, die wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Vorräte oder die Haustechnik bereithält. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt erst vor kurzem in die Vermarktung genommen haben. Weitere Unterlagen liegen uns derzeit noch nicht vor. Aus diesem Grund behalten wir uns Änderungen vor.

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